战争对中国房价崩溃

『壹』 处于战争时期的房价会大跌吗它到底和什么有关呢

首先这个问题要区分具体的实际情况来详细分析，首先这个房子是否处于交战的地区，其次这里的环境如何，最后再来看看当地房子和战事的关系。现在战争的武器威力是巨大的，即使是常规武器也能对建筑物造成不可恢复的破坏，更不要说那些有意甚至是刻意破坏的情况了。

在交战区域且被破坏的房子可以说是一文不值的，但是如果房子远离交战区而且战火基本很难波及到，那么房价有可能不仅不跌而且会因为战争的原因上涨，这些都是存在可能的，毕竟人对于房子的需要是刚性的，哪怕逃难的人也都希望能有一个安定的落脚点和房子居住，总不能到一个落脚地方也总是住在外面风餐露宿。下面我将从几个方面来谈谈：

综上所述，如果发生战争，房价会变得一文不值，也会一箭冲天，具体情况得具体分析，不过人人都想有个安全的房子倒是不争的事实。

『贰』 发生战争房价会怎么样

如果发生战争的话，房价肯定会暴跌的，因为这个东西都拿不走，谁会要呢？所以一般来说，发生战争的情况下，什么厂房啊？还有一些公寓工管之类的价格都会大大下跌

『叁』 国家爆发战争，国内各地房价会受到哪些影响

如果大规模战来争，那么自国家会进行调控，由市场经济转化为分配供给制，由军队接管地方一切事物，军地联合办公。按分配额度进行走。那么市场肯定受到影响。
如美国参加二战以后，像糖、盐、烟草等属于战略资源的，都会加以控制，采取政府供给制，可口可乐差点就因为糖的供给不足导致破产。
房地产也是一样，钢材等战略物资将受到严格控制，且投资性消费会因此停止。

『肆』 如果中国现在卷入战争，房价会怎么变化

我觉得只要战争爆发（比如和日本或印度发生大规模军事冲突），即使本土没有版遭受攻击，房价权也会下降。因为年轻人都当兵去了，买房的人就少了。有的年轻人战死沙场，所以家属的经济来源就断了，就只能变卖房产来维持生计。卖房的人多了，买房的人少了，房价当然就跌了。

『伍』 中美战争对房价的影响

负面影响，房价大跌。战争期间，老百姓出于保值和变现的考虑，都会大量购买回黄金等保值品。

相比之答下，房屋这种容易毁损的不动产自然是抛售的主要对象，随着抛售的增加，房价将加速下滑。

随着美国加息和缩表的强度越来越大，中国的汇率和利率压力会越来越大，货币市场利息还会上涨，购房成本会增加，但存贷款利息不到万不得己不会涨。

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除了加大改革开放的力度别无他法，国家一定会在这方面采取大措施，整个社会的效率会慢慢提高，老百姓的收入也会提高，这才是对长期房价的坚硬支撑。

国家会通过保障租赁房、棚改房、旧改房的建设保持经济和就业的稳定，为了稳定房价，棚改房和旧改房可能更多的偏向实物补偿。

『陆』 有没有其他国家历史上的房价崩盘的记录

日本出现过房价崩盘，中国经济特区香港在金融危机的冲击下也出现过房价崩盘。

日本：上世纪90年代初日本爆发的房地产泡沫破裂，是世界各国历史上迄今为止最大也是最深的一次房地产危机，至今仍无完全恢复的迹象。

香港：1997年6月，一场金融危机在亚洲爆发，这场危机的发展过程十分复杂。到1998年年底，大体上可以分为三个阶段：1997年6月至12月；1998年1月至1998年7月；1998年7月到年底。返家发生动荡。

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日本事件经过：

战后50年，日本经济取得了举世瞩目的辉煌成就。上世纪80年代初期日本仅用几年时间连续赶超意大利、法国、英国和德国，成为亚洲第一强国和仅次于美国的世界第二大资本主义强国。

日本的贸易和制造业直逼美国，在电子汽车钢铁和造船等领域更是将美国打得毫无“招架之力”。日本经济实力达到美国一半，外汇储备超过4000亿美元，占世界外汇储备的50%。

日本人成为世界上最富有的人，土地成为世界上最昂贵的土地。弹丸岛国的日本房地产总价值超过地大物博的整个美国，日本平均房地产价格是美国的100倍，东京大阪的价格是纽约、芝加哥的几十倍。

日本人买下纽约最有代表性的建筑洛克菲勒中心和美国人最骄傲的产业好莱坞影片公司。

尤其是日元大幅度升值使得日本人极其富有备感自豪，资金指处所向披靡。伴随“国富民强”，大量新资金没有去处，只好集中和积聚在十分有限的土地上，造成土地和房屋的含金量越来越高，价格和泡沫与日俱增。

日本房地产发展在世界各地中有其特殊性。日本土地狭小，人口众多，加上经济高度发达，房地产开发从战后一片废墟上建立起来。

伴随经济和房地产开发，土地价格尤其是主要城市的土地价格不断上涨，高度垄断集中，1985年东京大阪的土地价格比战后初期猛涨了10000倍。

但是如果以为日本房地产泡沫破裂是客观原因造成的，是无可避免的，那是不正确的。实际上即使是1985年泡沫已经相当严重，如果没有后来5年时间中执行的一系列错误政策，泡沫破裂还是可以避免的。

1985年日元升值以及对升值错误的估计和预期，将日本直接推入泡沫破裂前的“最后疯狂”。在5年短暂的“辉煌和灿烂”之后，日本经济和房地产陷入了已经长达14年的萧条和低迷。由此可见，包括日本在内的世界各国房地产泡沫以及破裂，都不能归咎于客观原因。

日本主要的错误政策是：

1、利率太低，资金泛滥，引导失误监管失控。

2、盲目扩大信贷，滥用杠杆作用。

3、投资投机成风，股市楼市连动，管理监督形同虚设。

影响：

泡沫破裂后许多日本居民成为千万“负翁”，家庭资产大幅度缩水，长期背上严重的财务负担，在相当长的时间里严重影响正常消费。

日本银行及非银行机构的不良债务高达100万亿日元，最后成为坏账的达到几十万亿日元。倒闭和被收购的银行和房地产公司不计其数，大量建筑成为“烂尾楼”。

建筑业饱受重创，1994年合同金额不足高峰期的三分之一，国民经济陷入长达十年的负增长和零增长。

『柒』 伊拉克战争给中国房价带来什么样的影响

1美国打伊拉克战争，财政赤字剧增；而现行的外汇政策，中国中央银行买入大量的出口盈内余和对华投资的容美元；由此形成的外汇储备；美国全球围堵我国在能源，资源，公司并购，资产等等之后，美国国债是所谓的安全资产，中国是持有大国之一；即是美国发动战争，是包括我国在内的国家变相买单！

2美国打伊拉克战争，美元下跌，逼使人民币升值！大量热钱通过我国中央银行买入，变成人民币的时候，等于释放了基础货币；再乘以货币乘数；最后等于正常货币之外的印钞；于是得到通货膨胀！而能容纳大量资金的就只有楼市和股市，国内股市畸形，所以大量的资金囤积在楼市！于是在国内学习城市经济体的楼市制度基础上，巨幅增大了吹大房地产泡沫的力量！

『捌』 战争对房价的影响有多大

一国发生战争，将导致该国大量的难民（包括富豪）涌入别国，也将对难民涌入回国的楼市造成至少答以下几个方面的影响：

1、包括战乱国本国富豪在内的战争难民，将大量涌入周边邻国或非战争国家，这时，住房就成了这部分远离故国战争难民的刚需，可能推动涌入国的房价上涨；

2、没发生战争的邻国，与战乱国接壤的区域，出于避险因素，人们可能抛售固定资产，这时，接壤区域的楼市将出现抄底机会，反而会吸引一些敢于冒险的游资抄底接盘，毕竟战争结束后，接壤区域的回升收益还是很可观的；

3、发生战争受到拖累的邻国（假设为韩国），大量的战争难民和富豪也将通过各种方式，涌入没有发生战争的周边国家，势必推高周边国家楼市。

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虽然战争会导致发生战争本国的楼市直线下跌，但对于没有发生战争的邻国的楼市而言，却是重大利好。

换个角度，现代战争持续时间大多不长，大国之间全面战争的可能性也是微乎其微，更可能的是局部的、短期的地区冲突。

所以，如果因为误判了地缘政治的紧张局势，导致购房投资决策流产，就未免有些杞人忧天了。

『玖』 中国发生灾难.战争等事情的话房价和物价会下降么

第一，房价攀升根本原因抄是由于城市化，人口不断涌向城市，衣食住行是最基本要解决的问题，房子成了稀缺品，房价攀升是必然的，
第二，发展房地产对国民经济很重要，因为可以带动相关产业发展，比如水泥行业，钢筋、涂料、还有装修，等等，可以刺激消费，话又说回来了房价不能过高，保证房价稳定也很重要，这就需要政府努力了，但要说的是房价过快下跌可不是一件好事，美国次贷危机是怎样发生的，了解下就知道了
第三，体外话，如果非要人口骤减才能解决房价问题的话未免有些悲观，跟饮鸩止渴有什么区别，中国城市的建设可离不开那些农民工啊
另外我国许多地方政府拿国家工资不干好事，与地方房产商勾结共同鱼肉百姓，他们获利，还有许多地方政府把宁肯土地拿出来拍卖（土地价格高，房价能不高吗），也不肯把它开发成经济适用房，房价上涨还要谢谢地方政府啊