深圳历史遗留回执单如何办理

Ⅰ 深圳民治自建房有历史遗留回执还需要到股份有限公司开什么证明

一、本通知所称历史遗留房地产开发项目是指，取得商品房预（销）售许可的楼栋，房屋竣工并基本符合建设工程规划许可条件，在房屋交付首位入住的购房人五年以后，由于开发企业营业执照被注销或被吊销后下落不明，相关购房人无法取得房产证的房地产开发项目。二、对历史遗留房地产开发项目（以下简称开发项目）办理房屋登记前，市住房和城乡建设委在北京日报、北京晚报连续5日刊登公告，同时将公告内容在北京建设网上发布。三、开发项目的开发企业应在公告期满30日内到房屋所在区县房屋登记部门申请房屋初始登记、转移登记。逾期不申请登记，购房人可以单方申请房屋转移登记。已办理房屋初始登记的开发项目，购房人单方申请房屋转移登记的，开发企业初始登记或转移登记时提交的有关登记材料可以继续使用。四、未办理房屋初始登记的开发项目，建设工程竣工验收合格，属于商品房预（销）售许可证批准预（销）售的楼栋，可直接为购房人办理房屋转移登记手续；如有楼栋违反规划许可增建楼层或单元的，其符合规划许可部分可办理转移登记，违反规划许可增建的楼层或单元，在规划主管部门未处理前，不予办理房屋转移登记。未取得建设工程竣工验收合格证明的楼栋，可以每幢商品楼为单位，由业主委员会或者相关购房人推荐代表委托有资质的房屋安全鉴定机构出具安全鉴定证明或者委托有资质的工程质量检测机构出具建筑结构主体检测结果符合设计要求的证明，相关费用由房屋登记申请人承担。五、为购房人发放贷款的金融机构，应在开发项目房屋登记公告期满后30日内，依据房屋抵押合同向房屋所在地房 屋登记部门申请抵押登记，并提交贷款购房人名单。贷款购房人以所购房屋设定抵押，包括已办理预售商品房抵押登记（抵押权预告登记）的，房屋转移登记、抵押登记可一并申请，登记部门按照顺序办理。购房人先申请转移登记的，应同时提交抵押登记书面申请，待抵押权人申请抵押登记后一并办理。六、未进行每套房屋面积实测的楼栋，由业主委员会或者相关购房人推荐代表委托房产测绘单位，以一幢商品楼为单位测量每套房屋的套内建筑面积，测绘费由房屋登记申请人承担。房屋登记的套内建筑面积按实测面积记载，建筑面积按买卖合同约定的面积记载。同时在房屋登记簿、房屋所有权证附记栏中注记“历史遗留房地产开发项目房屋登记，建筑面积为合同约定面积”。该房屋再办理转移登记时，仍注记以上情况。

Ⅱ 深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执可以办理成房产证吗

房产证办理流程：
1.买卖抄双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
需要的资料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件；
2.商品房销售统一发票原件；
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4.完税凭证（契税缴款书）；
5.所需材料。

Ⅲ 深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执是盖什么章

09年6月2日开始的历史遗留违法建筑普查申报？那个不是只盖一个章，是盖三个章，（一个是社区工作站的，一个是村股份公司的，一个是街道办）。

Ⅳ 深圳农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执有什么用

是用来对农村城市化进程中产生的不同时段、不同类型违法建筑进行信息采集、录入信息数据库，并进行规范化管理，为历史遗留违法建筑的处理提供依据。

根据我国深圳市人民政府令（第261号）《〈深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定〉试点实施办法》规定：

第二十九条 当事人或者管理人缴纳罚款、地价、鉴定等费用后，申报人持《拟确认通知书》、缴费凭证到区查违办申请办理《农村城市化历史遗留违法建筑确认决定书》（以下简称《确认决定书》）。

符合下列条件的，区查违办应当在申报人提交前款规定资料之日起15个工作日内出具《确认决定书》：

（一）历史遗留违法建筑不属于《决定》第九条、第十条以及本实施办法第四十六条规定应当予以拆除或者没收的情形，不属于城市更新项目中依据城市更新年度计划和已批规划应当予以拆除重建的范围，以及不属于本实施办法规定不予处理确认的其他情形；

（二）已按照行政处罚决定书缴纳罚款；

（三）已取得规划国土部门出具的规划土地审查意见书，且已按照规划土地审查意见书要求补缴地价；

（四）已取得经区建设行政主管部门备案的房屋安全鉴定合格的报告并已交清鉴定费用；

（五）已取得消防验收或者备案凭证并已交清相关费用；

（六）已按照本实施办法规定提交相应承诺书或者协议书。

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根据深圳市人民政府令（第261号）《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》试点实施办法

第三十一条 申报人应当在取得《确认决定书》后，向市房地产权登记中心（以下简称登记机构）申请办理房地产初始登记，并提交下列材料：

（一）房地产初始登记申请书；

（二）身份证明；

（三）原已取得的《集体土地建设用地使用证》《房屋所有权证》等权利证书原件；

（四）《确认决定书》；

（五）宗地图；

（六）登记机构认为应当提交的其他材料。

第三十二条 历史遗留违法建筑经处理、初始登记后，为非商品性质房地产，限定自用，不得抵押、转让。

住宅类历史遗留违法建筑处理确认为限定自用的非商品性质房地产的，如需出租、进行经营性活动时，应当按照有关规定办理手续，交纳土地使用税等有关税费。

Ⅳ 在深圳看了一套农民房，业主出示了该一份房屋的历史遗留申报回执，但地址和现居住地址不一样！

真假可以去街道办事处核对，这么久了村路肯定变名称了。

Ⅵ 深圳历史遗留回执样本可做产权证吗

深圳历史遗留回执样本是不可以作为产权证的，必须要有原件，或者说政府相关部门确实有登记在册才可以

Ⅶ 房屋历史遗留违法建筑申报登记回执有什么作用

只不过配合政府整治，然后拿房产证去搞“历史遗留违法建筑申报”，检查后他的房子合法所以才有这张历史遗留违法建筑申报的回执单

Ⅷ 什么是深圳历史遗留回执

一：什么是历史遗留回执：所谓的深圳小产权房的历史遗留回执，就是所有深圳城市化历史遗留违法建筑，将不同时期、不同类型的违法建筑全部纳入处理范畴。农村城市化历史遗留违法建筑信息普查工作是指对农村城市化进程中产生的不同时段、不同类型违法建筑进行信息采集、录入信息数据库，并进行规范化管理，为历史遗留违法建筑的处理提供依据。

二：深圳小产权房历史遗留回执怎么来的：深圳市人民代表大会常务委员会颁布了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，这是我市处理城市化历史遗留违法建筑的法规性文件。《决定》立足于解决所有农村城市化历史遗留违法建筑，将不同时期、不同类型的违法建筑全部纳入处理范畴。其主要思路是在《决定》颁布一年内，对所有违法建筑进行普查，然后对经普查记录的违法建筑区别其违法程度分类进行处理。因此，信息普查工作是落实《决定》的基础性工作，是顺利开展违法建筑处理工作的前提和关键所在。

3、《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》对信息普查工作有哪些具体规定？

答：《决定》第三条规定：“市政府应当对全市违法建筑进行全面普查，建立违法建筑台账和数据库，逐项列明建设当事人或者管理人、区位坐标、用地属性、建筑面积、建设时间、类别和用途等内容。违法建筑普查工作应当在本《决定》实施之日起一年内完成。进行普查不得收取任何费用。”

第四条规定：“违法建筑建设当事人或者管理人应当在本《决定》实施之日起六个月内，按照普查工作要求向违法建筑所在街道办事处申报。

逾期不申报的，由街道办事处在建筑物所处社区、辖区主要公共场所以及市、区政府网站公告三个月；公告期满仍不申报的，由街道办事处临时管理，并在普查工作结束时，依法予以拆除或者没收。”

Ⅸ 深圳 社保回执怎么办

深圳社保回执去深圳人才园服务大厅办理即可。

深圳社保回执办理方法：

1、关注深圳市人力资源和社会保障局“深圳人社”微信订阅号，点击“人社服务”，选择“人才园服务大厅”；

通过该系统，可以预约办理事项、办理手机取号、查看大厅实时叫号情况、对所办理的业务进行评价等。我要预约、我要取号、我要评价和意见建议等功能需使用社会统一用户平台账号登录系统。如果没有注册过该账号，可按系统提示进行注册；

在“我要预约”栏目，可选择要办理的事项、时间，点击提交即可预约7天内的事项，每个事项每人仅限预约一个号，多个事项可预约多个号。

预约后请按时到现场取号，预约的号仅限预约者本人办理；进入“个人中心”可查看我的排队、我的预约、我的取号等情况。

2、登录深圳市人力资源和社会保障局，点击“办事服务”栏目中的“人才园服务大厅办事预约”。使用社会统一用户平台账号登录系统。

如果没有注册过该账号，可按系统提示进行注册。登录后选择分类和事项，并完成预约。

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如果市民在网上预约后不想办理了，记得要撤销预约。

预约后1年内超过3次未到现场办理又未撤销的，系统将在30天内不再接收其预约申请。另外，1个月内累计超过10次撤销记录的，系统也将在30天内不再接收其预约申请。

预约取号和现场取号采取实名制取号，取的号码上的身份信息与办事人员信息不一致的不予办理相关业务，防止买号卖号。