㈠ 历史遗留应该怎么办理房产证
房产证办理流程:1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他专证件到房地产交属易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。历史遗留应该怎么办理房产证
㈡ 大连市关于办理商品房历史遗留问题从什么时间开始的
2009年市内四区商品房销售和产权登记历史遗留问题基本解决。报请市政府召开了3次解决商品房销售和产权登记历史遗留问题协调小组会议，为34个历史遗留问题项目、5045户群众办理了购房手续。经过几年的努力，解决了近4万户商品房销售及产权登记历史遗留问题。
㈢ 大连市对无产权房如何办理过户手续
1、可以办理。
2、到当地房地产管理部门办理。
3、收费标准须到当地房地产管理部门咨询。
4、须双方当事人到场，且带好身份证、原房产证、买卖合同协议、契税缴纳证明材料。
㈣ 大连办理产权证都需要什么手续
如果是一手房就带 夫妻双方的身份证 户口本 商品房买卖合同 购房发票 维修基金发票
如果是二手房就带 夫妻双方的身份证 户口本 二手房房买卖合同
或者去五一广场的大连市房地产交易市场 问问最新政策
㈤ 请问如何办理房产证（历史遗留问题）
房产证办理流程：
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.⑴购房人已婚。
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
㈥ 30年的历史遗留的问题.房产权如何处理.
产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料。申请专转移登记前需先换证，补全产籍资属料，根据房地产管理法的规定，房地权利主体必须一致。 自住房投资的主要目的：当然是居住了。但同时也应该考虑未来是否有增值的潜力。 住宅房位置首选“居民区”（即有有村有落的地方）。居民区的土地变迁相对于工业、商业区的要小很多，无需大多顾滤因厂区的迁移而发生住宅的变迁问题。 商铺购买不像住宅商品房那“限购限贷”。首付通常偏高或全款。需要准备更多的资金。 出租是大部分厂房投资商的首选。 面积大小将会影响将来厂房出租的成功率。面积太大或过小都不利，要不难出租，要不产生成本浪费p面积太小。
㈦ 历史遗留房屋过户是怎样的，怎样办理房产证
房产证办理流来程:
1.买卖源双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
㈧ 历史遗留问题。老房子的房产证怎么办
这种情况不是复你一家制，许多老房子是没办房产证的，拆迁调查时一般按现状处理，能提供产权证的最好，没产权证的土地使用权证也行，有项行内通属办法，就“是房随地走，也能地随房走”也就说两证有一证只要没有第三人来主张产权，这房就是你的了。你这属祖遗房产，还有一个继承问题，如果你是独生子女当然这房就是你的了，若还有其他兄弟姐妹还要协调好析产问题。
㈨ 房屋历史遗留问题怎么办理房产证
由土地所有权的村委会出具宅基地出售或者划拨的使用权证明，以此向国土资源局的不动产登记中心申请办理土地使用权证，而后凭此办理房屋产权证。前提是历史遗留问题，而不是违章建筑。
㈩ 历史遗留造成的房屋产权无法解决的问题
土地的一般性质分为划拨用地，出让地，集体所有土地。
农村的大部分土地属于回集体土地，所以你不必担答心，你可以去房产局办理房产证的，但是好像不能办土地使用权证。一般不会影响你的使用。但是你不能将该房屋转让给集体以外的人。
答案满意的话，求给分。