戰爭對中國房價崩潰

『壹』 處於戰爭時期的房價會大跌嗎它到底和什麼有關呢

首先這個問題要區分具體的實際情況來詳細分析，首先這個房子是否處於交戰的地區，其次這里的環境如何，最後再來看看當地房子和戰事的關系。現在戰爭的武器威力是巨大的，即使是常規武器也能對建築物造成不可恢復的破壞，更不要說那些有意甚至是刻意破壞的情況了。

在交戰區域且被破壞的房子可以說是一文不值的，但是如果房子遠離交戰區而且戰火基本很難波及到，那麼房價有可能不僅不跌而且會因為戰爭的原因上漲，這些都是存在可能的，畢竟人對於房子的需要是剛性的，哪怕逃難的人也都希望能有一個安定的落腳點和房子居住，總不能到一個落腳地方也總是住在外面風餐露宿。下面我將從幾個方面來談談：

綜上所述，如果發生戰爭，房價會變得一文不值，也會一箭沖天，具體情況得具體分析，不過人人都想有個安全的房子倒是不爭的事實。

『貳』 發生戰爭房價會怎麼樣

如果發生戰爭的話，房價肯定會暴跌的，因為這個東西都拿不走，誰會要呢？所以一般來說，發生戰爭的情況下，什麼廠房啊？還有一些公寓工管之類的價格都會大大下跌

『叄』 國家爆發戰爭，國內各地房價會受到哪些影響

如果大規模戰來爭，那麼自國家會進行調控，由市場經濟轉化為分配供給制，由軍隊接管地方一切事物，軍地聯合辦公。按分配額度進行走。那麼市場肯定受到影響。
如美國參加二戰以後，像糖、鹽、煙草等屬於戰略資源的，都會加以控制，採取政府供給制，可口可樂差點就因為糖的供給不足導致破產。
房地產也是一樣，鋼材等戰略物資將受到嚴格控制，且投資性消費會因此停止。

『肆』 如果中國現在捲入戰爭，房價會怎麼變化

我覺得只要戰爭爆發（比如和日本或印度發生大規模軍事沖突），即使本土沒有版遭受攻擊，房價權也會下降。因為年輕人都當兵去了，買房的人就少了。有的年輕人戰死沙場，所以家屬的經濟來源就斷了，就只能變賣房產來維持生計。賣房的人多了，買房的人少了，房價當然就跌了。

『伍』 中美戰爭對房價的影響

負面影響，房價大跌。戰爭期間，老百姓出於保值和變現的考慮，都會大量購買回黃金等保值品。

相比之答下，房屋這種容易毀損的不動產自然是拋售的主要對象，隨著拋售的增加，房價將加速下滑。

隨著美國加息和縮表的強度越來越大，中國的匯率和利率壓力會越來越大，貨幣市場利息還會上漲，購房成本會增加，但存貸款利息不到萬不得己不會漲。

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除了加大改革開放的力度別無他法，國家一定會在這方面採取大措施，整個社會的效率會慢慢提高，老百姓的收入也會提高，這才是對長期房價的堅硬支撐。

國家會通過保障租賃房、棚改房、舊改房的建設保持經濟和就業的穩定，為了穩定房價，棚改房和舊改房可能更多的偏向實物補償。

『陸』 有沒有其他國家歷史上的房價崩盤的記錄

日本出現過房價崩盤，中國經濟特區香港在金融危機的沖擊下也出現過房價崩盤。

日本：上世紀90年代初日本爆發的房地產泡沫破裂，是世界各國歷史上迄今為止最大也是最深的一次房地產危機，至今仍無完全恢復的跡象。

香港：1997年6月，一場金融危機在亞洲爆發，這場危機的發展過程十分復雜。到1998年年底，大體上可以分為三個階段：1997年6月至12月；1998年1月至1998年7月；1998年7月到年底。返家發生動盪。

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日本事件經過：

戰後50年，日本經濟取得了舉世矚目的輝煌成就。上世紀80年代初期日本僅用幾年時間連續趕超義大利、法國、英國和德國，成為亞洲第一強國和僅次於美國的世界第二大資本主義強國。

日本的貿易和製造業直逼美國，在電子汽車鋼鐵和造船等領域更是將美國打得毫無「招架之力」。日本經濟實力達到美國一半，外匯儲備超過4000億美元，佔世界外匯儲備的50%。

日本人成為世界上最富有的人，土地成為世界上最昂貴的土地。彈丸島國的日本房地產總價值超過地大物博的整個美國，日本平均房地產價格是美國的100倍，東京大阪的價格是紐約、芝加哥的幾十倍。

日本人買下紐約最有代表性的建築洛克菲勒中心和美國人最驕傲的產業好萊塢影片公司。

尤其是日元大幅度升值使得日本人極其富有備感自豪，資金指處所向披靡。伴隨「國富民強」，大量新資金沒有去處，只好集中和積聚在十分有限的土地上，造成土地和房屋的含金量越來越高，價格和泡沫與日俱增。

日本房地產發展在世界各地中有其特殊性。日本土地狹小，人口眾多，加上經濟高度發達，房地產開發從戰後一片廢墟上建立起來。

伴隨經濟和房地產開發，土地價格尤其是主要城市的土地價格不斷上漲，高度壟斷集中，1985年東京大阪的土地價格比戰後初期猛漲了10000倍。

但是如果以為日本房地產泡沫破裂是客觀原因造成的，是無可避免的，那是不正確的。實際上即使是1985年泡沫已經相當嚴重，如果沒有後來5年時間中執行的一系列錯誤政策，泡沫破裂還是可以避免的。

1985年日元升值以及對升值錯誤的估計和預期，將日本直接推入泡沫破裂前的「最後瘋狂」。在5年短暫的「輝煌和燦爛」之後，日本經濟和房地產陷入了已經長達14年的蕭條和低迷。由此可見，包括日本在內的世界各國房地產泡沫以及破裂，都不能歸咎於客觀原因。

日本主要的錯誤政策是：

1、利率太低，資金泛濫，引導失誤監管失控。

2、盲目擴大信貸，濫用杠桿作用。

3、投資投機成風，股市樓市連動，管理監督形同虛設。

影響：

泡沫破裂後許多日本居民成為千萬「負翁」，家庭資產大幅度縮水，長期背上嚴重的財務負擔，在相當長的時間里嚴重影響正常消費。

日本銀行及非銀行機構的不良債務高達100萬億日元，最後成為壞賬的達到幾十萬億日元。倒閉和被收購的銀行和房地產公司不計其數，大量建築成為「爛尾樓」。

建築業飽受重創，1994年合同金額不足高峰期的三分之一，國民經濟陷入長達十年的負增長和零增長。

『柒』 伊拉克戰爭給中國房價帶來什麼樣的影響

1美國打伊拉克戰爭，財政赤字劇增；而現行的外匯政策，中國中央銀行買入大量的出口盈內余和對華投資的容美元；由此形成的外匯儲備；美國全球圍堵我國在能源，資源，公司並購，資產等等之後，美國國債是所謂的安全資產，中國是持有大國之一；即是美國發動戰爭，是包括我國在內的國家變相買單！

2美國打伊拉克戰爭，美元下跌，逼使人民幣升值！大量熱錢通過我國中央銀行買入，變成人民幣的時候，等於釋放了基礎貨幣；再乘以貨幣乘數；最後等於正常貨幣之外的印鈔；於是得到通貨膨脹！而能容納大量資金的就只有樓市和股市，國內股市畸形，所以大量的資金囤積在樓市！於是在國內學習城市經濟體的樓市制度基礎上，巨幅增大了吹大房地產泡沫的力量！

『捌』 戰爭對房價的影響有多大

一國發生戰爭，將導致該國大量的難民（包括富豪）湧入別國，也將對難民湧入回國的樓市造成至少答以下幾個方面的影響：

1、包括戰亂國本國富豪在內的戰爭難民，將大量湧入周邊鄰國或非戰爭國家，這時，住房就成了這部分遠離故國戰爭難民的剛需，可能推動湧入國的房價上漲；

2、沒發生戰爭的鄰國，與戰亂國接壤的區域，出於避險因素，人們可能拋售固定資產，這時，接壤區域的樓市將出現抄底機會，反而會吸引一些敢於冒險的游資抄底接盤，畢竟戰爭結束後，接壤區域的回升收益還是很可觀的；

3、發生戰爭受到拖累的鄰國（假設為韓國），大量的戰爭難民和富豪也將通過各種方式，湧入沒有發生戰爭的周邊國家，勢必推高周邊國家樓市。

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雖然戰爭會導致發生戰爭本國的樓市直線下跌，但對於沒有發生戰爭的鄰國的樓市而言，卻是重大利好。

換個角度，現代戰爭持續時間大多不長，大國之間全面戰爭的可能性也是微乎其微，更可能的是局部的、短期的地區沖突。

所以，如果因為誤判了地緣政治的緊張局勢，導致購房投資決策流產，就未免有些杞人憂天了。

『玖』 中國發生災難.戰爭等事情的話房價和物價會下降么

第一，房價攀升根本原因抄是由於城市化，人口不斷湧向城市，衣食住行是最基本要解決的問題，房子成了稀缺品，房價攀升是必然的，
第二，發展房地產對國民經濟很重要，因為可以帶動相關產業發展，比如水泥行業，鋼筋、塗料、還有裝修，等等，可以刺激消費，話又說回來了房價不能過高，保證房價穩定也很重要，這就需要政府努力了，但要說的是房價過快下跌可不是一件好事，美國次貸危機是怎樣發生的，了解下就知道了
第三，體外話，如果非要人口驟減才能解決房價問題的話未免有些悲觀，跟飲鴆止渴有什麼區別，中國城市的建設可離不開那些農民工啊
另外我國許多地方政府拿國家工資不幹好事，與地方房產商勾結共同魚肉百姓，他們獲利，還有許多地方政府把寧肯土地拿出來拍賣（土地價格高，房價能不高嗎），也不肯把它開發成經濟適用房，房價上漲還要謝謝地方政府啊