建築企業歷史遺留問題有哪些

㈠ 什麼是歷史遺留問題的房屋80年代已建好的房屋可以定性為違章建築嗎

房子已經簽訂拆遷協議，和違章不違章就沒有關系了。

房屋補償後內出現問題，容首先要看是什麼問題，是怎麼樣造成危樓的。歷史遺留房屋的概念，包括私房因社會主義改造遺留問題，文革期間被擠占、沒收的私人房產問題，建國初期代管的房產問題，落實華僑、港澳台胞私房政策問題等。違建房是指違章建築，沒有經過所轄部門批準的建築。不符合民事訴訟法、行政訴訟法有關起訴條件的屬於歷史遺留的落實政策性質的房地產糾紛，因行政指令而調整劃撥、機構撤並分合等引起的的房地產糾紛，因單位內部建房、分房等而引起的占房、騰房等房地產糾紛，均不屬於人民法院主管工作的范圍。

㈡ 什麼叫歷史遺留違法建築

首先是違章建築，其次是歷史遺留，這個問題不拆的前提是：歷史遺留但專不違章。
為什麼說必屬須要拆呢，第一違章建築根據相關文件要求是需要拆除掉的，原因可能是影響市容市貌或者是影響整體規劃等第二違章建築之所以被遺留肯定是因為有問題交織，歷任領導都不願意去碰這個燙手山芋所以遺留。第三以前沒拆現在要拆很可能是因為當下這個領導在任期間的文件有了更嚴格的要求，上級部門對下級部門施加壓力，領導們出於對政績考核以及貫徹落實上級文件要求的考慮，必然會拆掉的，他不拆掉這個建築，上面問責下來，他是要追責的。一旦進入追責，搞不好他會有更多問題暴露，綜上考慮，必須得給你拆掉了。

㈢ 你好，請問什麼叫歷史遺留問題

1.歷史遺留問題就是歷史上沒有解決的，留到現在不好解決了的問題。其中，這會涉及到一些邊界、主權等的問題。

2.歷史上這些問題之所以遺留而未直接解決，通常是因為強權的干涉，政權的更替等等方面的原因。

3.比如說西藏，英國殖民印度後曾經佔領過西藏。但是1947年之後印度獨立了，可是印度卻說西藏是歸屬印度的。而中國認為西藏是英國殖民者侵略後占據的，既然英國人走了，西藏就應該回歸中國的懷抱。兩國就因此產生了歷史遺留問題。

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歷史遺留問題的分析舉例

1.歷史遺留問題是兩個或多個國家與國家之間，因為歷史上的戰爭，宗教的多種原因遺留下來的關於邊界或主權方面的領土劃分問題。

2.這些歷史遺留問題總伴隨著領土上的戰爭，暴動等現象。比如，中國與越南之間的領土問題，中國與日本之間的釣魚島問題，韓國與日本之間的竹島/獨島問題等等~

㈣ 什麼是歷史遺留問題的房屋。80年代已建好的房屋可以定性為違章建築嗎

1、什麼是歷史遺留違法私房?
答：歷史遺留違法私房，是指1999年3 月5日以前違反法回律、法規所建造答的下列私房：
(1)原村民非法佔用國家所有的土地或者原農村用地紅線外其他土地新建、改建、擴建的私房;
(2)原村民未經鎮 級以上人民政府批准在原農村用地紅線內新建、改建、擴建的私房;
(3)原村民超出批准文件規定的用地面積、建築面積所建的私房;
(4)原村民違反一戶一棟 原則所建的私房;
(5)非原村民未經縣級以上人民政府批准單獨或合作興建的私房。
2、什麼是歷史遺留生產經營性違法建築?
歷史遺留生產經營性違法建築，是指1999年3月5日以前違反規劃、土地等 有關法律、法規的規定，未經規劃國土資源部門批准，未領取建設工程規劃許可證，非法佔用土地興建的工業、交通、能源等項目的建築物及生活配套設施。
3、哪些歷史遺留生產經營性違法建築不予確認產權?
(1)佔用道路、廣場、綠地、高壓供電走廊和壓佔地下管線或者 其他嚴重影響城市規劃又不能採取改正措施的;
(2)佔用農業保護區用地的;
(3)佔用一級水源保護區用地的;
(4)非法佔用國家所有的土地或者原農村用地 紅線外其他土地的。

㈤ 從古至今的歷史遺留問題有哪些

潘金蓮和武大郎這個問題就特別的奇葩在古代他們兩個非常的恩愛，但是我們卻覺得他們非常的不恩愛。

㈥ 什麼是歷史遺留問題

歷史遺留問題主要是因為歷史上一些政權或者說處於領導地位的人更換後，因為之內前的一些問題容採取的對應措施與問題對方的措施不協調而產生的一些新問題；

就比如說西藏，英國殖民印度後曾經佔領過西藏，但是1947年之後印度獨立了，可是印度卻說西藏是歸屬於印度的，而我們中國認為是西藏是英國殖民者侵略後占據的，既然英國人走了，西藏就應該重新歸屬於中國，兩國就因此產生了歷史遺留問題。

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西藏是中國領土不可分割的一部分。自元朝始，中央政權始終對西藏行使著有效管轄。藏族人民是中華民族大家庭中的重要一員。

西藏唐宋時期稱為「吐蕃」，元明時期稱為「烏斯藏」，清代稱為「唐古特」、「圖伯特」等。清朝康熙年間起稱「西藏」至今。1951年5月23日，西藏和平解放。1959年西藏叛亂平定後，中央政府開始對西藏進行全面直接管轄。

1965年9月9日，西藏自治區正式宣告成立，2019年12月23日，西藏已基本消除絕對貧困，全域實現整體脫貧

㈦ 什麼是歷史遺留問題

歷史遺留問題是指:在過去因各種外界條件的制約(如戰爭等)而無法解決並遺留到現在的問題。

㈧ 怎樣認定歷史遺留下來的房屋建築為有法律依據

這個需要相關部門認定。

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。

由該法律規定可知，無證房是否能夠獲得補償必須要經過相關部門的認定：認定為合法建築的，應當給予補償；認定為違法建築的，不給予補償。

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違法建築的認定

直接認定無房產證的房屋是違法建築，這種做法是錯誤的。違法建築的認定主體、認定程序必須符合法律規定。

浙江省高級人民法院認為：未經產權登記的房屋並非均屬違法建築，也並非所有違法建築都須拆除。徵收范圍內的房屋情況復雜，尤其是城中村或舊城區，存在大量因歷史原因未依法辦理產權登記或依法未辦理審批許可手續的建築，對徵收范圍內的此類建築，政府應當組織有關部門依法進行調查、認定和處理。

將無證建築認定為違章建築是拆遷方慣用的伎倆，通過認定為違章建築進行強拆一方面減少拆遷補償，另一方面也壓縮了時間成本，嚴重地損害了被拆遷人的利益。無證並非違章，應具體情況具體分析，現實中，即使屬於違章建築，也應根據行政法中的「比例原則」即《行政處罰法》中的「過罰相當」原則給予合理補償。

至於如何補償，可以考慮建造的時間、當時的立法狀況、當時執法機關是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的徵收補償方案。農村居民建造住宅，只要經鄉鎮政府審核，並經縣級政府批准後，就算沒有宅基地證，建房證也不能認定為違章建築。

無證房屋就算被認定為違章建築也需要補償。經相關部門調查認定為違法建築的違法部分不予補償。對於合法部分，應當給予等價的補償。本該屬於我們的土地和建築材料我們仍有尋求補償的權利。

㈨ 國企有哪些歷史遺留問題

我國的國有經濟布來局和結構在計劃經自濟時期就基本形成了，要按照建立完善的社會主義市場經濟體制的要求進行調整，形成比較合理的布局和結構，從目前情況看，任務還很艱巨。主要是國有經濟的分布仍然過寬，相當數量的國有資本並不處於關系國家安全和國民經濟命脈的重要行業和關鍵領域(以下稱重要行業和關鍵領域)；不少企業處於虧損或微利狀態，積累了一批資不抵債、扭虧無望、喪失市場競爭力的企業；一些大企業業務龐雜、主業不突出、輔業包袱重，子企業層級過多、數量過多，母公司對子公司失控，是企業效率低下、國有資產流失的重要原因。對於這些問題，需要著力加以解決。

㈩ 哪些歷史遺留違法建築不符合申報條件，不予確認產權

首先，凡是在城鄉規劃區以及市政府確定需要進行規劃控制的區域內進行的任何新建、改建內、擴建、翻建等容行為，未取得建設工程規劃許可手續或擅自改變規劃的，都被稱為違法建設。即使有關違章建築已經十幾年了，只要未能提供合法手續、沒有產權證，即為違章建築，不存在合法性，有關單位有權予以拆除；其次，違章建築被強制拆除與城市拆遷不同，後者屬於行政徵收，以合理補償為特點；前者是對私搭亂建進行的行政強制或行政處罰行為，帶有懲罰性，所以一般不予補償；最後，鑒於乙所購買的建築系歷史遺留問題，與借重點項目建設和城中村改造項目騙取拆遷補償款的行為性質不同，若經認定屬於違章建築，在拆除前，可與當地有關部門協調，要求給予適當補償，但是否給予補償，全憑當地有關部門（如行政執法局）決定，因為法律規定，對於違章建築拆除，屬於處罰，不予賠償。建議想辦法解決化糞池堵塞問題，協調居民關系，避免矛盾擴大，被舉報拆除。