深圳歷史遺留回執單如何辦理

Ⅰ 深圳民治自建房有歷史遺留回執還需要到股份有限公司開什麼證明

一、本通知所稱歷史遺留房地產開發項目是指，取得商品房預（銷）售許可的樓棟，房屋竣工並基本符合建設工程規劃許可條件，在房屋交付首位入住的購房人五年以後，由於開發企業營業執照被注銷或被吊銷後下落不明，相關購房人無法取得房產證的房地產開發項目。二、對歷史遺留房地產開發項目（以下簡稱開發項目）辦理房屋登記前，市住房和城鄉建設委在北京日報、北京晚報連續5日刊登公告，同時將公告內容在北京建設網上發布。三、開發項目的開發企業應在公告期滿30日內到房屋所在區縣房屋登記部門申請房屋初始登記、轉移登記。逾期不申請登記，購房人可以單方申請房屋轉移登記。已辦理房屋初始登記的開發項目，購房人單方申請房屋轉移登記的，開發企業初始登記或轉移登記時提交的有關登記材料可以繼續使用。四、未辦理房屋初始登記的開發項目，建設工程竣工驗收合格，屬於商品房預（銷）售許可證批准預（銷）售的樓棟，可直接為購房人辦理房屋轉移登記手續；如有樓棟違反規劃許可增建樓層或單元的，其符合規劃許可部分可辦理轉移登記，違反規劃許可增建的樓層或單元，在規劃主管部門未處理前，不予辦理房屋轉移登記。未取得建設工程竣工驗收合格證明的樓棟，可以每幢商品樓為單位，由業主委員會或者相關購房人推薦代表委託有資質的房屋安全鑒定機構出具安全鑒定證明或者委託有資質的工程質量檢測機構出具建築結構主體檢測結果符合設計要求的證明，相關費用由房屋登記申請人承擔。五、為購房人發放貸款的金融機構，應在開發項目房屋登記公告期滿後30日內，依據房屋抵押合同向房屋所在地房 屋登記部門申請抵押登記，並提交貸款購房人名單。貸款購房人以所購房屋設定抵押，包括已辦理預售商品房抵押登記（抵押權預告登記）的，房屋轉移登記、抵押登記可一並申請，登記部門按照順序辦理。購房人先申請轉移登記的，應同時提交抵押登記書面申請，待抵押權人申請抵押登記後一並辦理。六、未進行每套房屋面積實測的樓棟，由業主委員會或者相關購房人推薦代表委託房產測繪單位，以一幢商品樓為單位測量每套房屋的套內建築面積，測繪費由房屋登記申請人承擔。房屋登記的套內建築面積按實測面積記載，建築面積按買賣合同約定的面積記載。同時在房屋登記簿、房屋所有權證附記欄中注記「歷史遺留房地產開發項目房屋登記，建築面積為合同約定面積」。該房屋再辦理轉移登記時，仍注記以上情況。

Ⅱ 深圳市農村城市化歷史遺留違法建築普查申報收件回執可以辦理成房產證嗎

房產證辦理流程：
1.買賣抄雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續；
3.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》；
4.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
需要的資料：
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件；
2.商品房銷售統一發票原件；
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件；
4.完稅憑證（契稅繳款書）；
5.所需材料。

Ⅲ 深圳市農村城市化歷史遺留違法建築普查申報收件回執是蓋什麼章

09年6月2日開始的歷史遺留違法建築普查申報？那個不是只蓋一個章，是蓋三個章，（一個是社區工作站的，一個是村股份公司的，一個是街道辦）。

Ⅳ 深圳農村城市化歷史遺留違法建築普查申報收件回執有什麼用

是用來對農村城市化進程中產生的不同時段、不同類型違法建築進行信息採集、錄入信息資料庫，並進行規范化管理，為歷史遺留違法建築的處理提供依據。

根據我國深圳市人民政府令（第261號）《〈深圳市人民代表大會常務委員會關於農村城市化歷史遺留違法建築的處理決定〉試點實施辦法》規定：

第二十九條 當事人或者管理人繳納罰款、地價、鑒定等費用後，申報人持《擬確認通知書》、繳費憑證到區查違辦申請辦理《農村城市化歷史遺留違法建築確認決定書》（以下簡稱《確認決定書》）。

符合下列條件的，區查違辦應當在申報人提交前款規定資料之日起15個工作日內出具《確認決定書》：

（一）歷史遺留違法建築不屬於《決定》第九條、第十條以及本實施辦法第四十六條規定應當予以拆除或者沒收的情形，不屬於城市更新項目中依據城市更新年度計劃和已批規劃應當予以拆除重建的范圍，以及不屬於本實施辦法規定不予處理確認的其他情形；

（二）已按照行政處罰決定書繳納罰款；

（三）已取得規劃國土部門出具的規劃土地審查意見書，且已按照規劃土地審查意見書要求補繳地價；

（四）已取得經區建設行政主管部門備案的房屋安全鑒定合格的報告並已交清鑒定費用；

（五）已取得消防驗收或者備案憑證並已交清相關費用；

（六）已按照本實施辦法規定提交相應承諾書或者協議書。

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根據深圳市人民政府令（第261號）《深圳市人民代表大會常務委員會關於農村城市化歷史遺留違法建築的處理決定》試點實施辦法

第三十一條 申報人應當在取得《確認決定書》後，向市房地產權登記中心（以下簡稱登記機構）申請辦理房地產初始登記，並提交下列材料：

（一）房地產初始登記申請書；

（二）身份證明；

（三）原已取得的《集體土地建設用地使用證》《房屋所有權證》等權利證書原件；

（四）《確認決定書》；

（五）宗地圖；

（六）登記機構認為應當提交的其他材料。

第三十二條 歷史遺留違法建築經處理、初始登記後，為非商品性質房地產，限定自用，不得抵押、轉讓。

住宅類歷史遺留違法建築處理確認為限定自用的非商品性質房地產的，如需出租、進行經營性活動時，應當按照有關規定辦理手續，交納土地使用稅等有關稅費。

Ⅳ 在深圳看了一套農民房，業主出示了該一份房屋的歷史遺留申報回執，但地址和現居住地址不一樣！

真假可以去街道辦事處核對，這么久了村路肯定變名稱了。

Ⅵ 深圳歷史遺留回執樣本可做產權證嗎

深圳歷史遺留回執樣本是不可以作為產權證的，必須要有原件，或者說政府相關部門確實有登記在冊才可以

Ⅶ 房屋歷史遺留違法建築申報登記回執有什麼作用

只不過配合政府整治，然後拿房產證去搞「歷史遺留違法建築申報」，檢查後他的房子合法所以才有這張歷史遺留違法建築申報的回執單

Ⅷ 什麼是深圳歷史遺留回執

一：什麼是歷史遺留回執：所謂的深圳小產權房的歷史遺留回執，就是所有深圳城市化歷史遺留違法建築，將不同時期、不同類型的違法建築全部納入處理范疇。農村城市化歷史遺留違法建築信息普查工作是指對農村城市化進程中產生的不同時段、不同類型違法建築進行信息採集、錄入信息資料庫，並進行規范化管理，為歷史遺留違法建築的處理提供依據。

二：深圳小產權房歷史遺留回執怎麼來的：深圳市人民代表大會常務委員會頒布了《關於農村城市化歷史遺留違法建築的處理決定》，這是我市處理城市化歷史遺留違法建築的法規性文件。《決定》立足於解決所有農村城市化歷史遺留違法建築，將不同時期、不同類型的違法建築全部納入處理范疇。其主要思路是在《決定》頒布一年內，對所有違法建築進行普查，然後對經普查記錄的違法建築區別其違法程度分類進行處理。因此，信息普查工作是落實《決定》的基礎性工作，是順利開展違法建築處理工作的前提和關鍵所在。

3、《深圳市人民代表大會常務委員會關於農村城市化歷史遺留違法建築的處理決定》對信息普查工作有哪些具體規定？

答：《決定》第三條規定：「市政府應當對全市違法建築進行全面普查，建立違法建築台賬和資料庫，逐項列明建設當事人或者管理人、區位坐標、用地屬性、建築面積、建設時間、類別和用途等內容。違法建築普查工作應當在本《決定》實施之日起一年內完成。進行普查不得收取任何費用。」

第四條規定：「違法建築建設當事人或者管理人應當在本《決定》實施之日起六個月內，按照普查工作要求向違法建築所在街道辦事處申報。

逾期不申報的，由街道辦事處在建築物所處社區、轄區主要公共場所以及市、區政府網站公告三個月；公告期滿仍不申報的，由街道辦事處臨時管理，並在普查工作結束時，依法予以拆除或者沒收。」

Ⅸ 深圳 社保回執怎麼辦

深圳社保回執去深圳人才園服務大廳辦理即可。

深圳社保回執辦理方法：

1、關注深圳市人力資源和社會保障局「深圳人社」微信訂閱號，點擊「人社服務」，選擇「人才園服務大廳」；

通過該系統，可以預約辦理事項、辦理手機取號、查看大廳實時叫號情況、對所辦理的業務進行評價等。我要預約、我要取號、我要評價和意見建議等功能需使用社會統一用戶平台賬號登錄系統。如果沒有注冊過該賬號，可按系統提示進行注冊；

在「我要預約」欄目，可選擇要辦理的事項、時間，點擊提交即可預約7天內的事項，每個事項每人僅限預約一個號，多個事項可預約多個號。

預約後請按時到現場取號，預約的號僅限預約者本人辦理；進入「個人中心」可查看我的排隊、我的預約、我的取號等情況。

2、登錄深圳市人力資源和社會保障局，點擊「辦事服務」欄目中的「人才園服務大廳辦事預約」。使用社會統一用戶平台賬號登錄系統。

如果沒有注冊過該賬號，可按系統提示進行注冊。登錄後選擇分類和事項，並完成預約。

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如果市民在網上預約後不想辦理了，記得要撤銷預約。

預約後1年內超過3次未到現場辦理又未撤銷的，系統將在30天內不再接收其預約申請。另外，1個月內累計超過10次撤銷記錄的，系統也將在30天內不再接收其預約申請。

預約取號和現場取號採取實名製取號，取的號碼上的身份信息與辦事人員信息不一致的不予辦理相關業務，防止買號賣號。