奧特萊斯購物中心的發展歷史

1. 奧特萊斯的發展

奧特萊斯是英文Outlets的中文直譯，指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也被稱為「品牌直銷購物中心」。根據相關研究資料顯示，最早誕生於美國，迄今已有100多年的歷史。早期有的工廠為了處理商品庫存，將一些餘量商品和殘損商品發給雇員，並打開倉庫就地銷售，這就是最早的單店奧特萊斯模式。
國內市場興盛於2006年。2002年燕莎開出中國第一家奧特萊斯，2006年以後奧特萊斯在全國各地如雨後春筍般建起。據戴德梁行不完全統計，全國大約有200多家以奧特萊斯命名或主打奧特萊斯概念的商場。但真正符合國際奧特萊斯標準的不過10多家，能夠成功運營贏得消費者贊譽的更寥寥無幾。
在2015年，我國奢侈品市場預計將達到270億美元，中國將超過日本成為全球最大的奢侈品市場。隨著我國經濟的高速發展，消費習慣的改變、品牌觀念的加強、名品消費人口基數的擴大，我國已初步具備發展奧特萊斯的綜合條件，但目前國內尚未出現真正意義上的奧特萊斯，因此在中國開發建設發展奧特萊斯正值大好時機。
嗅著奧特萊斯商機的地產商們，正在全國多個城市復制著奧特萊斯這個舶來品。由首創置業和中國基建集團聯合創建的奧特萊斯(中國)有限公司在過去十年的時間里已在華南、華北、華中、華東、東北五大區投資了多個項目總值約500億元。在未來5年內計劃再投資600億元，在中國所有直轄市及主要省會城市打造15個芭蕾雨項目;未來10年內再投資800億元，在大部分省會城市及重要地級市、風景旅遊區打造30家奧特萊斯風情小鎮及度假購物村。但作為當前奧特萊斯項目的主要經營主體的地產開發商，普遍存在重銷售輕服務、重招商輕管理的問題，同時相對薄弱的品牌號召力無法確保奧特萊斯「名品」的商業內核。因此，地產開發商在運作奧特萊斯項目，可以考慮與當地百貨零售龍頭企業進行合作經營，實現資源互補。

2. 奧特萊斯大商場有哪些

「奧特萊斯」是英文OUTLETS的中文直譯。其英文原意是「出口、出路、排出口」的意思，在零售商業中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也被稱為「品牌直銷購物中心」。 [編輯本段]歷史 奧特萊斯（Outlets）最早誕生於美國，迄今已有近一百年的歷史。Outlets最早就是「工廠直銷店」，專門處理工廠尾貨。後來逐漸匯集，慢慢形成類似Shopping Mall的大型Outlets購物中心，並逐漸發展成為一個獨立的零售業態。雖然Factory Outlet這種業態在美國已有100年的歷史，但真正有規模的發展是從1970年左右開始的。 1970年-1987年：一些大型服裝工廠和日用品加工企業利用工廠的倉庫銷售訂單尾貨開始在他們的倉庫建立起Outlet Store，基本上是一家工廠一個Outlet Store，所集商品既是優質品牌又價格低廉，所以吸引了大批顧客。 1988年-1996年：Factory Outlet開始繁榮起來並有大的發展，去工廠直銷店購買商品的顧客越來越多，因此，很多工廠就把直銷店集中在一起開設，這時的購物中心一般都是真正的「工廠直銷」， 雖然以名牌和低價吸引顧客，但沒有形成規模銷售。而且離城市較遠，一般在60-80英里（100-150公里）左右，開車要一個多小時。 1997年-2001年：進入二十世紀七十年代，Outlets業態在美國呈現快速發展的勢頭，截止1996年，美國境內已經建立了300多家奧特萊斯購物中心，並且有了奧特萊斯開發商的加入，這種營銷形態發生了實質性的變化。首先是供貨商從過去單一的商品工廠發展為商品工廠、品牌所有者、品牌代理商、品牌批發商乃至大型百貨商店共同參與的專門供貨渠道。其次是功能更加齊全，休閑購物一體化。最後是開始講究購物環境並向城市靠近。因此這種直銷中心漸漸發展成為大型或超大型購物中心。特別是近兩年，銷售額屢創新高。據美國的統計數字顯示，全美有275個大型奧特萊斯中心，銷售增長率逐年大幅遞增。目前，在美國、歐洲、日本甚至東南亞國家，均已出現這種業態並蓬勃發展。

記得採納啊

3. 紐約奧特萊斯購物中心項目如何

高盛集團旗下的奧特萊斯購物中心項目位於紐約市五大行政區之一的斯塔恩島, 與曼哈頓僅一河之隔，項目佔地34萬平方英尺，包括125間品牌零售商的購物中心，190間客房的凱悅酒店(Hyatt)以及1250個車位的停車場。

本項目是全世界歷史最悠久，規模最大的投資銀行高盛集團旗下的商業地產項目, 高盛集團是本項目的控股股東。除股本投資外, 高盛集團還以借貸的方式向本項目注入1億美金的投資。
項目位於世界級國際化大都市紐約市，每年吸引超過5600萬的全球遊客。項目地處於紐約市斯塔恩島(Staten Island)的濱水區，周圍被哈德遜河環繞，由曼哈頓乘免費渡輪經過自由女神像即可到達項目目的地，僅需20分鍾,交通十分便利。項目穩定運營後，預計每年將接待600-800萬的客流量。項目建成運營後, 將成為紐約市中心唯一一個大型奧特萊斯購物中心。

廣闊的商業發展前景
奧特萊斯購物中心是目前歐美發展最為強勁的零售形態, 一直以來都處於蓬勃發展的趨勢，具有廣闊的商業發展前景。奧特萊斯購物中心已然成為成功商業的標志!

政府的大力支持
該項目得到了來自紐約州政府及市政府的大力支持，政府部門為項目提供了充足的資金支持。

已經開工的項目
項目已經開工, 並簽署完工擔保, 工期約為3年，將於2018年竣工。

充足的就業盈餘
項目採用RIM II 經濟模型計算就業，所創造的就業盈餘高達31%, 其中僅建築花費產生的就業已經達到移民局的要求。

第一順位的抵押還款
EB-5資金享有第一還款順位，獲得奧特萊斯購物中心物業作為抵押擔保，物業建成後市值接近於EB-5資金的2倍。

嚴格的資金監管條件
投資人I-526申請獲得移民局批准後，投資款才允許從監管賬號進行釋放。嚴格的資金釋放條件，大大降低了投資人的資金風險。

4. 東四環燕莎奧特萊思那年開業的

北京燕莎奧特萊斯購物中心是中國第一家奧特萊斯業態的購物中心，也是該業態在中國的創始人，於2002年12月18日開業。購物中心位於交通便利的北京市朝陽區東四環南路，由A、B、C三座組成，經營面積約10萬平方米。
北京燕莎奧特萊斯購物中心在對中國消費市場進行客觀分析的基礎上，確定了
「名牌＋實惠、輕松＋便捷、品類＋規模」
的經營理念和發展模式。

引進並建立了以男裝、女裝、運動休閑、高爾夫系列、皮鞋皮具、鍾表眼鏡、童裝、家居為主的、各具市場特色的經營區域和餐飲項目。擁有:
Zegna、Corneliani、Hugo Boss、CANALI、a.testoni、CERRUTI 1881、MaxMara、Ralph Lauren、KENZO、COACH、SWAROVSKI等國際一線、國際知名品牌。NIKE、adidas、kappa、New Balance、PUMA、THE NORTH FACE等運動和戶外品牌。

ECCO、MEPHISTO、UGG、Samsonite等鞋類、皮具類品牌。 KENZO、Jacadi、JEEP等童裝品牌。寶齊萊、RADO、梅花、天梭等世界知名腕錶品牌。
北京燕莎奧特萊斯購物中心曾圓滿接待過出席2008年北京第29屆奧運會的各國貴賓、運動員和體育官員，並給他們留下了美好的印象。 北京燕莎奧特萊斯購物中心始終堅持國際化的經營管理和團隊建設，創立了一套符合國際化標準的企業運營模式。2011年，通過了ISO9001質量管理體系和GB/T28001職業健康安全管理體系認證。

5. 奧特萊斯的介紹

「奧特萊斯」是英文OUTLETS的中文直譯。其英文原意是「出口、出內路、排出口」的意思，在零售商業中容專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也被稱為「品牌直銷購物中心」。奧特萊斯（Outlets）最早誕生於美國，迄今已有近一百年的歷史。Outlets最早就是「工廠直銷店」專門處理工廠尾貨。後來逐漸匯集，慢慢形成類似Shopping Mall的大型Outlets購物中心，並逐漸發展成為一個獨立的零售業態。雖然Factory Outlet這種業態在美國已有100年的歷史，但真正有規模的發展是從1970年左右開始的。

6. 深圳市大梅沙奧特萊斯購物村的名稱由來

「奧特萊復斯」是英制文OUTLETS的中文直譯，其原意是「出口、出路」的意思。在零售商業中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也被稱為「品牌直銷購物中心」。在歐美當代商業社會中，OUTLETS是最為流行的一種商業業態。
OUTLETS最早是「工廠直銷店」，在國外已有30多年的歷史。歐美發達國家已發展成為獨特的「OUTLETSVILLAGE」（折扣購物村）。這些購物村分散在市郊，集中各大品牌的積壓貨品。這些折扣購物村分散在郊區各處，人們可以在假日驅車前往，做一次購物主題郊遊。在歐美、亞洲等發達國家，OUTLETS購物中心正蓬勃發展，僅日本橫濱港碼頭就擁有50餘家OUTLETS店，美國洛杉磯也有120家OUTLETS連鎖店。

7. 奧特萊斯的在中國

中國的奧特萊斯主要有北京奧特萊斯、北京燕莎奧特萊斯、北京活力東方奧特萊斯、上海青浦奧特萊斯、上海綠色米蘭城市奧特萊斯（綠色米蘭廣場）、武漢東城豪威奧特萊斯、上海美蘭湖奧特萊斯、武漢百聯奧特萊斯廣場、杭州休博園奧特萊斯、杭州百聯奧特萊斯、張家港香港城奧特萊斯、蘇州奧特萊斯、南通奧特萊斯、合肥凱斯茂奧特萊斯、西南（瀘州）奧特萊斯等，奧特萊斯已然成為商業新業態的流行趨勢。北京賽特萊斯是賽特最新力作，由北京賽特購物中心經營管理的名品折扣購物中心，匯聚了眾多頂級奢侈品牌，以及最受大眾喜愛的時尚休閑品牌。
賽特奧萊位於別墅密集的朝陽區香江北路，通過三期的發展計劃，項目總開發面積15萬平方米，擁有5000餘個停車位。作為北京第一家純歐美式outlet，賽特奧萊以歐美小鎮建築風格打造最純正的美式奧萊商業街道，各商鋪之間緊密相聯，形成一個集購物、文化、娛樂、休閑的超大型、超完備的商業空間。
作為最早引入國際名品的高端百貨，賽特憑借17年資深的高端品牌市場運作經驗，以及無可取代的強大品牌號召力，為擁有傑出品位的消費者打造出一個時尚購物天地。全新開幕的賽特奧萊，則在與精品店無差異的品牌氛圍中，令消費者暢享超低驚喜折扣，真正體驗到「大品牌，小價錢，平價享受高品質奢華生活」的十分滿足感。
燕莎奧特萊斯位於北京東四環路，由燕莎友誼商場於2002年創辦，年營業額已達10多億，是中國奧特萊斯的先鋒。北京活力東方奧特萊斯位於北京市朝陽區姚家園路甲一號，由北京東方基業投資有限公司於2009年創辦，是新成立的奧特萊斯商場，還有很大的提升空間。
上海奧特萊斯
（1）上海青浦奧特萊斯由上海百聯集團於2006年創辦，位於青浦區，採用別墅式建築，目前有品牌商家130多家，amani傑尼亞等國際頂級品牌都有入駐。（2）上海美蘭湖奧特萊斯於2009年初在上海寶山區美蘭湖成立。（3）上海綠色米蘭奧特萊斯（綠色米蘭廣場）於2012年下半年開業，位於楊浦區國權路，目前有國際一線大牌集合店。
武漢百聯奧特萊斯廣場
武漢市黃陂區盤龍城百聯奧特萊斯項目開業一年半以來，吸引逾200萬人次消費購物，營業額超過10億元，亟待擴容。正在招商的奧特萊斯二期——繽購天地項目，總建築面積達11萬方，商業部分包含餐飲、時尚零售、娛樂、兒童消費和賣場等5大板塊，將進一步豐富奧特萊斯商業業態。
武漢東城豪威奧特萊斯
位於鄂州市豪威城市廣場是一站式、五星級、體驗式」城市綜合體，是集國際傢具建材廣場、奧特萊斯購物中心、台灣商品城、時代金球影城、生態美食一條街、服裝百貨一條街、GMS綜合大型超市、挑高SOHO公寓為一體。武漢東城—豪威奧特萊斯購物中心，佔地面積3.5萬平方米，將匯聚300多個國際頂級品牌，引進了GUCCI（古琦）、BURBERRY（博柏利）、COACH（蔻馳）、運動一百運動城以及快時尚品牌ZARA 的全國第一家800多平方的折扣店也在這里落戶。
重慶西部奧特萊斯
重慶西部奧特萊斯購物廣場位於國家級重慶經濟技術開發區機場高速金渝立交處，距重慶兩大主流商業購物中心解放碑約30分鍾車程；距江北觀音橋商圈僅10分鍾車程；距江北國際機場10KM；西部奧特萊斯購物廣場不但已經是重慶北部新區的「購物天堂」，它還即將成為匯集義大利酒庄and西餐、國際海鮮自助、頂級川菜等的「美食天堂」，擁有西部最頂級的俱樂部、私密電影院、各式咖啡酒吧等的「娛樂天堂」。
重慶璧山砂之船奧特萊斯
砂之船奧特萊斯走差異化競爭路線的商業模式，是國內首個生態型奧特萊斯、砂之船奧特萊斯購物村，經營鄉下生態區，項目依山而建，主要步行街均與山林相通，同時擁有山地、小鎮、溫泉、古羅馬式建築群和森林公園，打造國內生態奧特萊斯。重慶砂之船集團6月獲得美國華平投資集團2.5億美元投資，首期佔地面積118畝、建築面積7.4萬平方米，重慶大學城師生只要坐10分鍾企業免費直達車即可到達。
合肥凱斯茂奧特萊斯
位於合肥市新站區勝利路與琅琊山路交匯處，處於新站區的人流旺區，元一時代廣場旁邊的國生電器對面，乘坐1、11、111、119、129路等公交車在元一時代廣場站下車都可直達。凱斯茂商場KOSMALL 一至四層總13000平方，是安徽最早的奧特萊斯購物廣場。它是以銷售國內外著名服裝品牌折扣商品組成的購物中心，以「休閑」、「運動」和「女性」的品牌服飾為主，薈萃世界頂級和國內外知名商品，擁有低至1-6折的銷售價格，滿足了人們高品牌低消費的購物需求。
南京先鋒奧特萊斯
位於中央路417號,成立於2006年9月1日.乘游1、1、8、15、28、30、33、35、38、45、56、117路公交車到中央門南站下,地鐵路線：1號線新模範馬路站向北步行10分鍾可到達該店.
張家港香港城奧特萊斯
是中國第一個三級市場奧特萊斯，位於張家港東二環路香港城內，有傑尼亞、hogo boss等國際頂級品牌入駐。
南通奧特萊斯
購物廣場佔地245畝，總建築面積28萬平方米，總投資10億元。該項目擬分三期滾動開發，系南通市推進北翼新城建設的重點項目。一期工程建築面積7萬平方米，由7幢商業建築、2幢高層寫字樓、下沉式廣場及大型停車場組成，採取工廠直銷、名牌折扣的主力業態，兼具購物、休閑、餐飲、娛樂功能，將成為「長三角」北翼的超區域購物中心。
長春金街奧特萊斯
長春金街奧特萊斯品牌折扣廣場於2009年6月1日開業，在長春火車站西南方向200米處的杭州路上，是國內少有的位於市中心位置的奧特萊斯賣場。金街奧特萊斯品牌折扣廣場共有兩千多平的經營面積，匯聚了國內外上千種精品服飾，秉承「拒絕平庸，挑戰品質」的經營理念，為大家呈現了高品質、低價格、多品牌、多款式的奧特萊斯商業模式。
青島春天奧特萊斯
青島春天奧特萊斯是中國春天百貨集團繼成功運作聞名遐邇的北京賽特奧萊後，在山東傾力打造的第一家大型奧特萊斯業態購物休閑娛樂中心。位於青島市城陽區文陽路269號，是一家集奧萊業態與流行精品百貨於一體的綜合高端百貨折扣店。青島春天奧萊借力中國春天百貨集團十幾年在中國經營國際一流品牌的豐富經驗和強大的品牌號召力，集結眾多國內外知名品牌，在與國際前線品牌精品店無差異的品牌氛圍中，令青島及山東地區的消費者暢享超低驚喜折扣，真正體驗到「大品牌，小價格，平價享受高品質奢華生活」的「奧萊」時尚新生活。 中國的奧特萊斯基本都是走廠家直銷與折扣相結合的道路，特點有三：
1、品牌度高
奧特萊斯不同於一般商場，它賣的是庫存貨和折扣貨，一般的國際頂級品牌是不打折的，打折影響其形象，但是好牌子一樣有庫存，而奧特萊斯的特性決定了奧特萊斯是國家大牌消除庫存的最好場所，比如上海青浦和張家港香港城的奧特萊斯都是大牌雲集。
2、折扣低
奧特萊斯一般都在城郊如上海青浦、張家港香港城等，離市區比較遠，這樣房租就比較低，而且，奧特萊斯的貨品都是廠家直銷，可以把中間利潤降低，最終降低最後售價。北京燕莎、上海青浦、張家港香港城貨品的折扣都只有1~6折。
3、停車場大
奧特萊斯主要針對有車一族，就需要很大的停車場，比如上海青浦奧特萊斯有1000多個免費停車位，鄭州康城奧特萊斯有1200個停車位，張家港香港城奧特萊斯有2500個免費停車位。 另外，奧特萊斯購物公園作為奧特萊斯的升級版，正悄然在中國各地散布開來，如江蘇萬和奧特萊斯購物公園、上海服裝城、淮安奧特萊斯等集購物、休閑、旅遊為一體的升級業態。
如江蘇萬和奧特萊斯購物公園位於常州金壇市經濟開發區，340省道路邊，採用別墅式建築，利用其得天獨厚的地理優勢、旅遊優勢、服裝家紡加工基地優勢，連接滬杭高速、沿江高速、寧杭高速，承接上海、南京、杭州等特大城市的經濟輻射。
1、沿用「品牌+折扣」模式。借鑒國外outlets業態，打造商貿城中心的核心品牌區。
2、依託國內，特別是長三角地區的服裝產業基礎，將萬和outlets購物公園打造成周邊地區企業的商品展示與銷售平台。
3、品牌孵化戰略與差異化經營模式，滿足不同消費者和品牌廠商的需求。國際品牌上，選擇歐美日韓頂級消費品牌；國內品牌除了知名品牌外，同是滿足二、三線品牌。實現差異化銷售的模式，為國際品牌提供巨大商機，也為國內OEM企業提供一個規模化檔次化的品牌展示和孵化的平台。
4、配套設施完善齊全。商貿城不僅定位於商品銷售，同時對於物流、商務、倉儲、娛樂餐飲等都有相配套的規劃。建成後，不僅能提供一個完善的交易平台，更能降低整個園區內商家的銷售成本。
5、購物+休閑+旅遊——萬和商貿城是周末游的理想選擇。精心的設計規劃，心醉的環境布置，整個商貿城，將成為一個大型主題購物公園。同時，金壇是中國優秀旅遊城市，奧金鱷魚池體現泰國風情，新舊「金沙八景」美輪美奐，茅山、盛田農業觀光園、儒林水城、孔雀園等旅遊風景區，為您鋪展山水風情。
6、2009年12月，outlets開工建設。截至2010年4月，基礎已全部完工，開始進入土建階段，計劃在2011年5月，全面完工。 簡介
中國奧特萊斯網是一家專為全國奧特萊斯做宣傳推廣的媒體。中國奧特萊斯網致力於成為中國奧特萊斯行業成長和發展的重要推動平台。我們以專業權威的資訊，深刻的行業洞察力，良好的執行能力為奧特萊斯行業上下游企業提供專業貼心的服務。為國內知名奧特萊斯賣場提供一個全面市場宣傳推廣，與消費者持續互動的平台，同時找到更多優質，合適的品牌供應商。
同樣，中國奧特萊斯網為國內知名品牌商提供一個與消費者親密接觸的平台，為品牌形象的提升和銷量的提升提供更多的服務。也為品牌商進入奧特萊斯賣場提供專業建議。
定位
立足於中國奧特萊斯產業，為奧特萊斯投資商、奧特萊斯賣場、國內外知名品牌、終端消費者提供專業的服務。
目標
1、推動奧特萊斯行業在中國的發展。
2、拉近消費者，品牌與奧萊商場之間的距離。
3、奧特萊斯商業策劃的全程服務商。打造中國奧特萊斯專業門戶網站，致力於成為中國奧特萊斯行業成長和發展的重要推動平台 北京燕莎奧特萊斯、北京賽特奧特萊斯、上海青浦奧特萊斯、重慶奧特萊斯、武漢東城豪威奧特萊斯、杭州奧特萊斯、下沙奧特萊斯、武漢百聯奧特萊斯廣場、成都西部奧特萊斯、第九大道網上奧特萊斯，北京燕莎奧特萊斯、北京活力東方奧特萊斯、上海青浦奧特萊斯、上海美蘭湖奧特萊斯、杭州休博園奧特萊斯、張家港香港城奧特萊斯、蘇州奧特萊斯、南通奧特萊斯、合肥凱斯茂奧特萊斯、青島康城奧特萊斯、鄭州康城奧特萊斯、長沙通程奧特萊斯。
奧特萊斯(OUTLETS)在全球已超過500家，其中美國近300家，日本9家，歐洲近100家。
北京
2009年房山正式啟動CSD中央休閑購物區的戰略規劃，房山區區長祁紅和Outlets董事長彭越簽署了打造華北最大奧特萊斯的戰略合作書，Outlets是房山CSD中引進的第一個大的項目，預計2009年年底動工，將成為華北地區最大的Outlets。2010年底年正式營業的Outlets，選址在房山區長陽鎮，毗鄰京石高速，坐落在森林公園旁邊，充分利用房山優越的自然環境，旨在建成一個可以購買世界名品的花園小鎮。陸續建設的還有戶外體育產業（其中包括足球、高爾夫球、網球、漂移、滑板、游泳等等項目）、會展中心、民宿（一種起源於日本的由民居改造的設計型酒店）、溫泉、餐廳、主題公園、有機農庄、游樂場、綜合電影院等。
杭州
杭州大世界奧特萊斯是長三角地區唯一一家以生態休閑購物為理念，國際名品折扣為中心，集酒店、餐飲、運動、休閑等為一體的第四代生活購物中心。
項目位於杭州城東新城和城北新城的中心位置，城東新城是杭州未來新商業核心區、綜合交通樞紐中心，是杭州城市的東大門，交通極其便利。城北新城是杭州城市東擴發展中的大型居住區，未來居住人口將達100多萬，丁橋是城北新城的核心區，未來居住人口將達40多萬。
借著休博園的人氣，開了一家省內最大的奧特萊斯,目標人群是江浙地區的自駕車族以及旅行社團隊。由於杭州存在太多的特賣場、折扣場、減價場，所以好多人聽到「奧特萊斯」這個字眼都一身汗，奧特萊斯裡面到底賣啥貨色。根據官方說法，奧特萊斯其實就是工廠直銷店，專門處理工廠尾貨，主要以打折的形式經營剩餘或過季產品。
大連
項目建築面積33萬平方米，集居住、購物、休閑娛樂、酒店餐飲於一體，預計總投資額超過25億元。該項目包括11.5萬平方米的住宅式公寓，3萬平方米的酒店式公寓，3.5萬平方米的海濱酒吧餐飲一條街，1.5萬平方米的酒店，6萬平方米的奧特萊斯購物中心，將在我市第一次引進IMAX影院、室內真冰溜冰場及國際流行的時尚文化休閑購物街區的建築形式。 項目聘請世界知名的美國ARQ建築事務所創始人Bernardo Fort-Brescia擔綱項目總設計，商業街區建築高度3層，住宅高度100米，整體建築與海灣完美融合；空中連廊將整體購物街區融為一體；多彩的外牆顏色為城市增添了更多的時尚韻味。百年港灣·奧特萊斯（OUTLETS）將於2013年上半年營業。
武漢
歷史悠久的荊楚大地向來不乏美麗的傳說，一座全新的商業體百聯奧特萊斯廣場誕生於此，就立刻為荊楚文化的發源地盤龍城帶來了蓬勃的生命力和變革力量。百聯奧特萊斯廣場（武漢·盤龍）是上海百聯集團精心打造的第三家奧特萊斯廣場，也是百聯集團在華中地區首個經典之作，位於武漢市黃陂區。
從開業至今，武漢百聯奧特萊斯在環境改造上一直以高標准嚴格要求自己，始終把環境「升級調整」作為經營工作的主線來抓，下大力氣進行環境升級與改造， 不斷增添其現代購物廣場的韻味和魅力。例如改造燈光照明工程， 用光的文化,燈的藝術渲染武漢百聯奧特萊斯廣場夜間迷人的景色。增設滑梯、旋轉木馬等兒童游樂設施，受到孩子和家長的歡迎，成為他們快樂的舞台。隨處可見的花壇景觀小品，更是讓整個廣場變得更加清新俊雅。寬敞的主購物大道，將人、建築、自然三者融為一體，韻味十足的水景，優雅動聽的音樂，溫暖明亮的燈光，舒適悠閑的長椅等，使顧客在購物的同時，得到極大的身心放鬆，呈現給消費者的是恍如游歷歐洲小鎮度假般的美好錯覺。
品牌是商家經營的核心競爭力，也是企業發展磐石基礎，伴隨著2012年Ermenegildo Zegna、HugoBoss、MaxMara 、TOD』S、BALLY、COACH、CORNELIANI等這些國際一線品牌成功入駐，百聯奧特萊斯廣場已匯集CERRUTI 1881、DAKS 、BROOKS BROTHERS 、Aquascutum等255家國際國內一線品牌，這其中國際名品近50個，使品牌架構更有沖擊力。這些直營品牌 「工廠店」里，銷售的商品都是名牌的尾貨，進價低於當季熱銷正品許多。他們的到來受到江城消費者的歡迎，也取得不俗的銷售業績。
福州
海西奧特萊斯項目落戶閩侯投5億美元元旦動工
16日下午，奧特萊斯世界名牌折扣城控股有限公司和閩侯縣政府簽訂商務合同，標志著海西奧特萊斯城市綜合體項目正式落戶閩侯，項目預計於明年元旦正式開工。
項目地處福州閩侯縣南通鎮，大樟溪烏龍江匯聚處，與北江濱遙相呼應，新南港大橋旁，福銀高速路邊。根據福州市政府東擴南進城市發展戰略，烏龍江南岸將形成大福州副中心區域。
福州市存在著高端商業和新型旅遊消費的空白，福州科技園區、閩侯縣、大學城、金山板塊等周邊也沒有高端配套設施，奧特萊斯的落戶將填補這項空白。項目投產後，預計每天的車流量為3000輛至5000輛，直接帶動旅遊購物人次每年約在1000萬以上。項目建成後，上街、南嶼和南通組團的整體土地將升值。
天津
9日開業的「佛羅倫莎小鎮——京津名品奧特萊斯」由RDM公司與美國威特公司共同投資10億元人民幣建設，建築面積6萬平方米，租用面積4.2萬平方米。
據RDM亞太區董事總經理、佛羅倫莎小鎮董事長包毅方介紹，這里設有奢侈品、國際名品、運動和戶外以及休閑四大特色購物主題體驗區，提供近200家門類的奢華及時尚精品。
RDM公司董事長雅各博·馬切說：「中國是世界奢侈品市場發展最快的地區。很多研究表明，中國將很快超越日本、美國成為世界第一大奢侈品消費大國，我們和品牌盟友們都認可這種發展速度。」
他表示，中國消費者日益成熟，對奢侈品的慾望快速提升，進軍中國是RDM公司的長期戰略，而現在正是投資中國的最佳時機。
記者了解到，奧特萊斯總部設在法國巴黎，是大型商業中心的獨立建造商和全球頂級名牌商品折扣銷售的專業管理公司。它擁有全世界最著名的500個outlets銷售的獨家特許營運權，折扣城所售名牌價格通常為1至3折，深受追求時尚人群的喜愛熱捧。香港奧特萊斯計劃建設5處國際奧特萊斯城市綜合體項目，廣東佛山和湖南長沙的項目已動工建設。
佛山
贏商網承辦的博鰲-21世紀房地產論壇第12屆年會今日開幕。下午，首創集團總經理劉曉光接受了贏商網記者采訪。其透露佛山三水奧特萊斯工程已經結束，交通建設已經完工投入使用，主力店招商已經完成，其透露首創奧特萊斯未來可能越做越大，計劃成為一個奢侈品牌的集合商。
重慶
重慶的奧特萊斯項目共有6個，除了2008年開業的西部奧特萊斯外，在建的還有瑞富·奧特萊斯、江津晉愉·大嶺湖奧特萊斯、南岸佛羅倫薩小鎮奧特萊斯和大足海棠新城奧特萊斯。
濟南
濟南百匯奧特萊斯，是濟南紡織服裝專業委員會打造的第一家名品折扣商城，位於素有「泉城金街」的泉城路180號（原濟南百貨大樓）鑽石地段，主營針紡織類服裝、位於素有「泉城金街」的泉城路180號（原濟南百貨大樓）鑽石地段，商城經營面積4000㎡，內外（已委託清華大學設計院設計裝飾）裝修豪華，結構科學，24小時中央空調，2部雙向滾動手扶電梯，三部直達客梯，一部載重貨梯，商城布局合理，方便顧客直達每一處精品商鋪。超重低音音響設備播放優美舒緩音樂，打造愉悅的購物氛圍。

8. 什麼是奧特萊斯

奧特萊斯，英文是OUTLETS，其英文原意是「出口、出路、排出口」的意思，在零售商業中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也稱為「品牌直銷購物中心」。

奧特萊斯（Outlets）最早誕生於美國，迄今已有近一百年的歷史。Outlets最早就是「工廠直銷店」專門處理工廠尾貨。後來逐漸匯集，慢慢形成類似Shopping Mall的大型Outlets購物中心，並逐漸發展成為一個獨立的零售業態。雖然Factory Outlet這種業態在美國已有100年的歷史，但真正有規模的發展是從1970年左右開始的。

(8)奧特萊斯購物中心的發展歷史擴展閱讀：

奧特萊斯(中國)有限公司，定位為新型現代服務業綜合投資運營商。專注於大中華區奧特萊斯研究、投資、開發及運營管理創建以奧特萊斯名牌折扣店為龍頭的多種商業業態並存的新型現代產業模式;並致力於該新型現代產業模式的投資、開發及運營管理。

經過近五年對大中華區市場的調研和論證，奧特萊斯(中國)有限公司將根據中國各省市、地區經濟發展水平和總量的不同，在全國分四級推進芭董雨產品線從國內五大核心經濟圈的核心城市到省會城市、從重要地級市到風景旅遊區，從規模浩大的奧特萊斯現代服務產業區、產業園，到規模適中的奧特萊斯風情小鎮和奧特萊斯度假購物村。

隨著這些戰略構想的逐步實現，相信奧特萊斯(中國)有限公司將成為中國，乃至世界奧特萊斯產業的領航者。

參考資料來源：網路-奧特萊斯

參考資料來源：網路-奧特萊斯官網

9. 北京燕莎奧特萊斯購物中心的現狀

燕莎奧萊始終來將提升中國奧特萊斯業自態經營水平，作為企業發展的動力和社會責任，將「打造具有國際水平的中國最好的奧特萊斯」作為企業願景。在科學、規范的管理中，燕莎奧萊於2006年通過了質量和環境雙體系認證；在國際化奧萊的建設中，燕莎奧萊建立了符合國際標準的奧萊業態運營模式。擁有490餘人的專業化管理團隊，通過低成本的運營管理，不斷追求卓越的《燕莎商道》企業文化，為喜愛燕莎奧萊的賓客提供了集購物、餐飲、休閑、多項服務為一體的購物場所。優雅、簡約的環境設計，充滿歐式風情的購物街區，帶給消費者愉悅的購物享受和高品質的生活體驗，使燕莎奧萊的日均客流量達2萬多人次。2008年第29屆奧運會期間，燕莎奧萊成功的接待了芬蘭總統、立陶宛總理夫人等國際貴賓及各國代表團。開業至今，銷售增長始終保持在20%以上，創造了良好的經濟效益和社會效益。
燕莎奧萊作為國內首家奧萊業態的創建者，打造具有國際水平的中國最好的奧特萊斯既是燕莎奧萊不斷追求的企業目標，也是燕莎奧萊致力於與國際商業同步發展的企業責任和民族情節。引領都市生活新概念，為廣大消費者提供更具品質的購物體驗，更是燕莎奧萊回饋消費者，回饋社會的不竭動力。

10. 北京燕莎奧特萊斯購物中心的介紹

北京燕莎奧特來萊斯購物中心自：國內第一家奧特萊斯業態的購物中心。2002年，北京燕莎奧特萊斯購物中心盛大開業，成為國內第一家奧特萊斯業態的購物中心，為中國商業引入了新型的朝陽業態。燕莎奧特萊斯由A、B、C三座組成，經營面積近10萬平方米，形成了主題鮮明，品類突出的經營布局。A座以歐洲精品、商務休閑、婦女兒童、家居用品以及太陽鏡、鍾表為主；B座以皮鞋、皮具、運動戶外商品為主；C座以國際一線知名品牌、男女服裝、餐飲服務為主。