① 1.國家棚戶區改造條例 哪裡能找到 2.
充分尊重群眾意願
城市和國有工礦棚戶區居民中低收入家庭比例高，特別是下崗失業、退休職工比較集中，群眾要求改造的呼聲強烈。在推進棚戶區改造過程中，充分尊重群眾意願顯得尤為重要。
為了防止借改造之名盲目大拆大建，《指導意見》明確要求，堅持整治、保護與改造相結合，嚴格界定改造范圍。對可整治的舊住宅區和規劃保留的建築，主要進行房屋維修、配套設施和無障礙設施完善、環境整治和建築節能改造。要重視維護城市傳統風貌特色，切實保護歷史文化街區和歷史建築，嚴禁大拆大建。
城市和國有工礦棚戶區改造項目的確定和安置補償方案的制訂，要充分尊重群眾意願，採取多種方式征詢群眾意見，在得到絕大多數群眾支持的基礎上組織實施，做到公開、公平、公正。
安置補償涉及被拆遷人的切身利益。為了維護群眾的合法權益，《指導意見》明確指出，城市和國有工礦棚戶區改造實行實物安置和貨幣補償相結合，由被拆遷人自願選擇。
符合當地政府規定的住房保障條件的被拆遷人，通過相應保障方式優先安排。各地在保護被拆遷人利益的前提下，按國家有關規定製定具體安置補償辦法。
加大政策扶持力度
實施棚戶區改造，既可以帶動社會投資，促進居民消費，擴大社會就業，又可以發展社區公共服務，加強社會管理，推進平安社區建設，是擴內需、惠民生、保穩定的重要結合點。
為此，政府加大政策扶持力度。
在資金方面，《指導意見》明確提出，中央採取適當方式，對城市和國有工礦棚戶區改造給予資金支持。省級人民政府可採取以獎代補方式，對本地區城市和國有工礦棚戶區改造給予資金支持。
市、縣人民政府可以從城市維護建設稅、城鎮公用事業附加、城市基礎設施配套費、土地出讓收入中，按規定安排資金用於符合條件的棚戶區改造支出項目。有條件的地區可對城市和國有工礦棚戶區改造項目給予貸款貼息。
此外，還鼓勵金融機構向符合貸款條件的城市和國有工礦棚戶區改造項目提供貸款，創新金融產品，改善金融服務。鼓勵採取共建的方式改造國有工礦棚戶區。
在稅費方面，《指導意見》明確指出，對城市和國有工礦棚戶區改造項目，免徵城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。城市和國有工礦棚戶區改造安置住房建設和通過收購籌集安置房源的，執行經濟適用住房的稅收優惠政策。
另外，新建安置小區有線電視和供水、供電、供氣、供熱、排水、通信、道路等市政公用設施，由各相關單位出資配套建設，並適當減免入網、管網增容等經營性收費。
在土地方面，《指導意見》明確指出城市和國有工礦棚戶區改造安置住房用地納入當地土地供應計劃優先安排，並簡化行政審批流程，提高審批效率。嚴禁將已供應的經濟適用住房、廉租住房用地改變用途用於商品住房等開發建設。
安置住房實行原地和異地建設相結合，以就近安置為主;對異地建設的，應選擇交通便利、基礎設施齊全的區域。
② 西寧市棚戶區綜合整治改造實施意見的具體內容是指什麼
《西寧市棚戶區綜合整治改造實施意見》已於近日出台並即將實施，新的實施意見為我市棚戶區改造明確了新目標。棚戶區改造作為我市保障性住房建設的重點將全面實施。
目前，我是有200多萬平方米棚戶區函待綜合整改
原山川鐵合金集團公司生活區，佔地面積近8萬平方米，居住著1500多戶住戶。生活區內部分70年代建成的住宅樓已年久失修，供水管網老化、道路破損嚴重、綠化帶少之又少......生活區內的居住戶年年盼、日日盼，盼能有改造住房條件的那一天......
據調查統計，我市需要實施綜合整治改造的棚戶區主要集中在省、市破產改制企業生活區及城市內居住相對集中的住宅區。現有省、市屬82家破產改制企業的270個生活區，建築面積316萬平方米，居住住戶5.3萬戶。其中，需要進行整體拆除重建的生活區有16個，建築面積35萬平方米；需要進行綜合整治改造的連片生活區有50多個，建築面積200萬多平方米。這些生活區大部分房屋陳舊，水、電、暖管網老化，道路崎嶇不平，更談不上有什麼完善的垃圾處理、群眾娛樂配套設施等。
整改結合：三至五年內實現棚戶區宜居目標
據介紹，以往我市以「大拆大建」模式進行棚戶區改建，無論是拆遷還是建設難度較大。為此，從今年開始，我市棚戶區綜合整治改造將把整治、保護與改造相結合，對可整治的棚戶區和規劃保留的建築，進行房屋維修、配套設施完善、環境整治和建築節能及供熱採暖設施改造等，並注重保護歷史文化街區和歷史建築風貌。
根據新的實施意見，我市計劃在三至五年內，每年完成綜合整治改造的棚戶區房屋建築面積不少於30萬平方米，通過綜合整治改造，實現棚戶區宜居目標。
范圍劃定：建築面積3萬平方米以上棚戶區將成綜合整改重點
據悉，房屋建造時間較久，未達到節能要求，房屋、道路和各種管線長期失修，服務設施不配套，居住生活不便利，居住環境臟亂差的國有破產改制企業、低收入家庭比較集中及城鎮居民居住比較集中的連片棚戶區，為我市實施棚戶區綜合整治改造的范圍。根據劃定的范圍，建築面積3萬平方米以上的此類棚戶區將是我市綜合整治改造的重點。
今年實施棚戶區住宅改造6000套
根據《西寧市棚戶區綜合整治改造實施意見》確定每年全市改造棚戶區不少於30萬平方米的目標，我市今年將實施棚戶區住宅改造6000套，除原山川鐵合金集團公司生活區外，原發動機廠、第三毛紡公司、第一機床廠生活區的等破產改制企業的棚戶區為今年我市實施改造的主要項目。
③ 誰有歷史文化主題街區改造項目可行性研究報告的範文
既然是海南的一抄個舊街區改造項目，我想您一定知道海口的騎樓老街吧，那是申請世界文化遺產的建築群，但我覺得政府對騎樓的保護一般，開發更是不足。對於這種類似的片區保護個改造項目，正如您說的，保護是一方面，開發旅遊或商業用途更重要。開發並不等於不保護，只要措施的得當，當然可以保護的更好。
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④ 國家關於棚戶區改造的法律規定是什麼
根據《中央補助城市棚戶區改造專項資金管理辦法》的規定，棚戶區改造補償標准如下：1、第六條城市棚改補助資金實行多改造多補助、不改造不補助的分配政策。2、第七條城市棚改補助資金按照各地區城市棚戶區改造的徵收（收購）面積、徵收（收購）戶數等兩項因素以及相應權重，並結合財政困難程度進行分配。（1）徵收（收購）面積、徵收（收購）戶數兩項因素權重分別為30%、70%，根據城市棚戶區改造情況，財政部可以會同住房城鄉建設部適時調整兩項因素權重。（2）徵收（收購）面積和戶數，以徵收（收購）人與被徵收（收購）人簽訂的徵收補償（收購）協議或者市、縣級人民政府作出的徵收補償決定為依據。徵收（收購）面積包括住房和非住房建築面積。（3）徵收（收購）戶數包括實物安置住房戶數（原地安置和異地安置）和貨幣補償戶數，均為永久安置住房戶數，不包括臨時安置住房戶數。（4）財政困難程度參照財政部均衡性轉移支付測算的財政困難程度系數確定，作為中央財政分配城市棚改補助資金的調節系數。3、第八條城市棚改補助資金按公式法分配。計算公式如下：（1）分配給某地區的專項補助資金總額=〔（經核定的該地區年度徵收（收購）面積×該地區上一年財政困難程度系數）÷∑（經核定的各地區年度徵收（收購）面積×相應地區上一年財政困難程度系數）×相應權重。（2）上述過程+（經核定的該地區年度徵收（收購）戶數×該地區上一年財政困難程度系數）÷∑（經核定的各地區年度徵收（收購）戶數×相應地區上一年財政困難程度系數）×相應權重〕×年度城市棚改補助資金總規模。（3）公式中，經核定的該地區年度徵收（收購）面積是指該地區當年計劃徵收（收購）面積，減去上年度未完成的計劃徵收（收購）面積，加上上年度超計劃完成的徵收（收購）面積。（4）經核定的該地區年度徵收（收購）戶數是指該地區當年計劃徵收（收購）戶數，減去上年度未完成的計劃徵收（收購）戶數，加上上年度超計劃完成的徵收（收購）戶數。（5）上述有關計劃徵收（收購）面積和戶數的完成情況，以是否簽訂徵收補償（收購）協議或市、縣級人民政府作出徵收補償決定為准。
⑤ 棚戶區改造項目與一般項目有什麼區別
主要是國家、抄政府主導以襲及政策優惠多。
1.科學規劃，分步實施。要根據當地經濟社會發展水平和政府財政能力，結合城市規劃、土地利用規劃和保障性住房建設規劃，合理確定各類棚戶區改造的目標任務，量力而行、逐步推進，先改造成片棚戶區、再改造其他棚戶區。
2.政府主導，市場運作。棚戶區改造政策性、公益性強，必須發揮政府的組織引導作用，在政策和資金等方面給予積極支持；注重發揮市場機制的作用，充分調動企業和棚戶區居民的積極性，動員社會力量廣泛參與。
3.因地制宜，注重實效。要按照小戶型、齊功能、配套好、質量高、安全可靠的要求，科學利用空間，有效滿足基本居住功能。堅持整治與改造相結合，合理界定改造范圍。對規劃保留的建築，主要進行房屋維修加固、完善配套設施、環境綜合整治和建築節能改造。要重視維護城市傳統風貌特色，保護歷史文化街區、歷史建築以及不可移動文物。
4.完善配套，同步建設。堅持同步規劃、同步施工、同步交付使用，組織好新建安置小區的供水、供電、供氣、供熱、通訊、污水與垃圾處理等市政基礎設施和商業、教育、醫療衛生、無障礙設施等配套公共服務設施的建設，促進以改善民生為重點的社會建設。
⑥ 有哪些比較著名歷史街區改造改造
成都的千年少城能保留下寬窄巷子，實在是非常的難得，寬窄巷子歷史文化片區，由版寬巷子、窄巷子和井巷權子三條平行排列的老式街道及其之間的四合院落群組成。規劃控制面積479畝，其中核心保護區108畝。該區域是我市三大歷史文化保護區之一，於上世紀80年代列入《成都歷史文化名城保護規劃》。 它是老成都「千年少城」城市格局和百年原真建築格局的最後遺存，也是北方的胡同文化和建築風格在南方的「孤本」。
項目在修復設計之初，進行了詳細的實地測繪工作，將寬、窄、井巷子中的每一個院子按照建築所蘊含的歷史文化與建築價值，分為了一類、二類、三類三個級別加以保護性的設計，按照「修舊如舊，落架重修」的原則，力求盡可能的保留古建築，還原歷史建築的本來面目。為加強對項目的監督和指導，成都文旅集團邀請了歷史、文化、藝術、建築、考古等方面的專家學者，成立了「寬窄巷子歷史文化保護區專家委員會」，指導各項保護工作。因此，寬窄巷子的一磚一瓦，每個院落的格局，都是對歷史的還原。
⑦ 歷史文化街區改造要做哪些前期工作
現階段我國處於快速城市化的過程中,在城市的建設中,對舊城區的改造不可避免,然而對於其中的歷史文化街區該如何改造卻是一個重要問題.本文就歷史文化街區的改造提出淺顯建
⑧ 國家棚戶區改造政策是怎樣的
充分尊重群眾意願 城市和國有工礦棚戶區居民中低收入家庭比例高，特別是下崗失業、退休職工比較集中，群眾要求改造的呼聲強烈。在推進棚戶區改造過程中，充分尊重群眾意願顯得尤為重要。 為了防止借改造之名盲目大拆大建，《指導意見》明確要求，堅持整治、保護與改造相結合，嚴格界定改造范圍。對可整治的舊住宅區和規劃保留的建築，主要進行房屋維修、配套設施和無障礙設施完善、環境整治和建築節能改造。要重視維護城市傳統風貌特色，切實保護歷史文化街區和歷史建築，嚴禁大拆大建。 城市和國有工礦棚戶區改造項目的確定和安置補償方案的制訂，要充分尊重群眾意願，採取多種方式征詢群眾意見，在得到絕大多數群眾支持的基礎上組織實施，做到公開、公平、公正。 安置補償涉及被拆遷人的切身利益。為了維護群眾的合法權益，《指導意見》明確指出，城市和國有工礦棚戶區改造實行實物安置和貨幣補償相結合，由被拆遷人自願選擇。 符合當地政府規定的住房保障條件的被拆遷人，通過相應保障方式優先安排。各地在保護被拆遷人利益的前提下，按國家有關規定製定具體安置補償辦法。 加大政策扶持力度 實施棚戶區改造，既可以帶動社會投資，促進居民消費，擴大社會就業，又可以發展社區公共服務，加強社會管理，推進平安社區建設，是擴內需、惠民生、保穩定的重要結合點。 為此，政府加大政策扶持力度。 在資金方面，《指導意見》明確提出，中央採取適當方式，對城市和國有工礦棚戶區改造給予資金支持。省級人民政府可採取以獎代補方式，對本地區城市和國有工礦棚戶區改造給予資金支持。 市、縣人民政府可以從城市維護建設稅、城鎮公用事業附加、城市基礎設施配套費、土地出讓收入中，按規定安排資金用於符合條件的棚戶區改造支出項目。有條件的地區可對城市和國有工礦棚戶區改造項目給予貸款貼息。 此外，還鼓勵金融機構向符合貸款條件的城市和國有工礦棚戶區改造項目提供貸款，創新金融產品，改善金融服務。鼓勵採取共建的方式改造國有工礦棚戶區。 在稅費方面，《指導意見》明確指出，對城市和國有工礦棚戶區改造項目，免徵城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。城市和國有工礦棚戶區改造安置住房建設和通過收購籌集安置房源的，執行經濟適用住房的稅收優惠政策。 另外，新建安置小區有線電視和供水、供電、供氣、供熱、排水、通信、道路等市政公用設施，由各相關單位出資配套建設，並適當減免入網、管網增容等經營性收費。 在土地方面，《指導意見》明確指出城市和國有工礦棚戶區改造安置住房用地納入當地土地供應計劃優先安排，並簡化行政審批流程，提高審批效率。嚴禁將已供應的經濟適用住房、廉租住房用地改變用途用於商品住房等開發建設。 安置住房實行原地和異地建設相結合，以就近安置為主;對異地建設的，應選擇交通便利、基礎設施齊全的區域。
⑨ 棚戶區改造項目與一般項目有什麼區別
主來要是國家、政府主源導以及政策優惠多。
1.科學規劃，分步實施。要根據當地經濟社會發展水平和政府財政能力，結合城市規劃、土地利用規劃和保障性住房建設規劃，合理確定各類棚戶區改造的目標任務，量力而行、逐步推進，先改造成片棚戶區、再改造其他棚戶區。
2.政府主導，市場運作。棚戶區改造政策性、公益性強，必須發揮政府的組織引導作用，在政策和資金等方面給予積極支持；注重發揮市場機制的作用，充分調動企業和棚戶區居民的積極性，動員社會力量廣泛參與。
3.因地制宜，注重實效。要按照小戶型、齊功能、配套好、質量高、安全可靠的要求，科學利用空間，有效滿足基本居住功能。堅持整治與改造相結合，合理界定改造范圍。對規劃保留的建築，主要進行房屋維修加固、完善配套設施、環境綜合整治和建築節能改造。要重視維護城市傳統風貌特色，保護歷史文化街區、歷史建築以及不可移動文物。
4.完善配套，同步建設。堅持同步規劃、同步施工、同步交付使用，組織好新建安置小區的供水、供電、供氣、供熱、通訊、污水與垃圾處理等市政基礎設施和商業、教育、醫療衛生、無障礙設施等配套公共服務設施的建設，促進以改善民生為重點的社會建設。